Jedan od najinovativnijih načina plasiranja kredita na tržište su zelene finansijske linije. Ovo je najnovija generacija kreditnih linija koje su pokrenule banke. One imaju vrlo dobro definirane svrhe i regulirane su marketinškim kodeksima koji imaju malo veze s konvencionalnim kreditima. To je svakako način prilagođavanja promjenjivim potrebama korisnika , od financijskih potreba do potreba domaćinstava. U svakom slučaju, ova vrsta kreditne linije nedavno je postala dostupna od banaka za rješavanje nekih od vaših neposrednih potreba.
U svakom slučaju, ponuda promovira promjenu u obrascima potrošnje korisnika. Također uključuje hipotekarne kredite osmišljene za poboljšanje i povećanje energetske efikasnosti domova. Ova opcija finansiranja se prilično razlikuje od konvencionalnijih kredita. Radi se o kupovini ekološki prihvatljivog automobila, renoviranju doma u skladu s kriterijima ekološke održivosti ili čak ugradnji solarnog bojlera. Cilj je vrlo jasan: uštedjeti energiju kroz efikasnije prakse potrošnje.
Ovi finansijski proizvodi karakteriziraju se time što ne naplaćuju naknade i druge troškove upravljanja ili održavanja. Jedna od njihovih najupečatljivijih novih karakteristika je uključivanje grejs perioda, što otplatu čini mnogo upravljivijom i bolje prilagođenom vašim ličnim interesima. To je dijelom i zato što ćete na početku plaćati manje mjesečnih rata, što je upravo period kada će finansijski teret biti najuočljiviji.
Ugovor o ekološkim kreditima
Naravno, njihove namjene su mnogo ograničenije od drugih vrsta kredita. Međutim, jedna od najinovativnijih opcija koje možete pronaći na trenutnom bankarskom tržištu su ono što je poznato kao ekološki prihvatljivi mikrokrediti . To su male kreditne linije koje se prodaju pod mnogo povoljnijim uslovima od drugih vrsta kredita. Drugim riječima, nude konkurentniju kamatnu stopu i uglavnom su oslobođene naknada i drugih administrativnih troškova.
Jednu takvu opciju nudi Microbank, koja je pokrenula Ekomikrokredit kao dio vlastite strategije. Šta je tačno ova posebna kreditna linija? To je ekološki prihvatljiv, personalizirani kredit osmišljen za finansiranje kupovine ekološki prihvatljivih proizvoda. To uključuje kućanske aparate s energetskom ocjenom A ili višom, kao i ekološki prihvatljiva vozila (automobile, motocikle, električne bicikle i komercijalna vozila). Nudi kredite do 25.000 eura , s rokom otplate od maksimalno šest godina, bez potrebe za ikakvim kolateralom.
Zelene kreditne linije
Ovo je opcija kredita koju nudi baskijska banka Kutxabank, pod nazivom Zeleni kredit. Može se koristiti za kupovinu ekološki prihvatljivog vozila, energetski efikasnih uređaja ili za renoviranje doma u skladu s ovom strategijom. Omogućava kreditnu liniju do 75.000 eura , s rokom otplate od deset godina. Kredit je strukturiran s fiksnim mjesečnim ratama.
Jedna od prednosti ovog kredita je njegova vrlo specifična namjena, koja vam može koristiti u svakodnevnom životu. Nudi avans između 3.000 i 60.000 eura, s maksimalnim rokom otplate od 10 godina. Međutim, uključuje naknadu za obradu od 1% , što ga čini manje povoljnim u poređenju s drugim opcijama finansiranja. Ova naknada nesumnjivo može utjecati na vaše šanse za uspjeh prilikom potpisivanja ugovora. S druge strane, nudi nešto niže kamatne stope od drugih ličnih ili potrošačkih kredita.
Primijenjeno na hipoteke
Dok su do prije nekoliko godina ove posebne kreditne linije bile ograničene na lične kredite, ta se situacija znatno promijenila. Proširene su čak i na hipoteke, iako s nizom vrlo specifičnih i, usuđujem se reći, prilično originalnih prijedloga. Njihova glavna svrha je promoviranje ekološki odgovornije potrošnje . Nadalje, omogućavaju novim domaćinstvima da uštede značajnu količinu novca usvajanjem novih potrošačkih navika.
Ovo je ideja koja stoji iza takozvane Eko-hipoteke , koju Triodos razvija već nekoliko godina. S jedne strane, cilj joj je smanjenje ugljičnog dioksida (CO2), jednog od faktora s najvećim utjecajem na okoliš i odgovornog za klimatske promjene koje se događaju na planeti. S druge strane, uzimanje ove hipoteke omogućava vam poboljšanje uvjeta mnogih manje-više konvencionalnih hipoteka dostupnih na nacionalnom bankarskom tržištu. Između ostalog, to je zato što nude kamatnu stopu koja počinje od Euribor + 1,00%, s varijabilnom maržom od 1,86%.
Štaviše, ova posebna hipoteka je osmišljena tako da možete otplatiti glavnicu i kamatu tokom maksimalno 30 godina . Nadalje, njena dostupnost znači da možete finansirati do 80% procijenjene vrijednosti nekretnine. U svakom slučaju, imajte na umu da će poboljšanja općih uslova i odredbi prvenstveno zavisiti od energetskog certifikata koji vaša nekretnina posjeduje u trenutku kupovine. To neće biti slučaj za sve, kao što se i očekuje.
Prednosti ekoloških kredita
Ovaj inovativni izvor finansiranja ne zahtijeva uvijek vaše specifične potrebe. Njegova upotreba je ograničena na vrlo specifične potrebe u vašem životu. Jedna od njegovih glavnih prednosti leži u činjenici da ćete svoje postupke voditi u skladu s vlastitim etičkim, a možda čak i društvenim principima. Ovo je ključna razlika u odnosu na druge kreditne linije koje nude banke. Također ćete pomoći u smanjenju ugljičnog dioksida (CO2), jednog od najznačajnijih faktora s najvećim utjecajem na okoliš. Zbog toga biste mogli biti skloni razmotriti ove atipične financijske proizvode, koji su barem bili rijetki u godinama kada je njihova dostupnost bila prilično neuobičajena.
Ali naravno, to nije jedina korist koju možete ostvariti od sada nadalje. Zaista, ako postoji jedna stvar koja posebno karakterizira takozvane zelene ili eko-hipoteke, to je da su novi vlasnici kuća savršeno pozicionirani da optimiziraju energetsku efikasnost svojih domova. Ovo ostaje ključni cilj za mnoge zajmoprimce danas. To nije prolazni trend; njihova odluka se zasniva na postizanju višeg kvaliteta života u ovakvim vrstama domova, a istovremeno doprinosi zdravijem okruženju. Više nego dovoljno razloga da odaberete ovu jedinstvenu opciju.
Mane ovog finansiranja
Suprotno tome, ekološki krediti imaju niz nedostataka koje biste trebali uzeti u obzir da biste procijenili da li vam je prikladno da se odlučite za ovu ekonomsku operaciju. Do te mjere da ćete od sada biti u iskušenju da ih ne zaposlite. Kao u sljedećim scenarijima koje ćemo izložiti u nastavku.
- Trenutno ponuda nije većinska, ako ne, naprotiv, ograničeni su na vrlo specifične zahtjeve. I naravno da ih ne razvijaju svi bankarski subjekti. Samo nekoliko računa uključuje ove finansijske proizvode u svojim ponudama.
- Poboljšanja uslova ugovaranja nisu posebno upadljivi. Ako ne, naprotiv, njegova privlačnost leži u još jednom nizu posebnih karakteristika.
- Ako ono što želite je da iskoristite ove ponude za oslonac svom domu od ekoloških pristupa Da, to može biti vrlo zadovoljavajuće rješenje za tako specifičnu potražnju.
- Što se tiče provizija i ostalih troškova u upravljanju ili održavanju, možete pronaći neke koji se poboljšavaju u odnosu na uobičajenije kreditne linije. Obično ne uzalud biti izuzeti od ovih isplata.
- Ako je ono što želite osobno pripisati ovim karakteristikama, bilo bi bolje da zaboravite na ovu ponudu jer ti formati još nisu formalizirani. Ali jesu namijenjen za druge potrebe korisnika banaka.
- I na kraju, ne možete to zaboraviti to je financijski proizvod u porastu. Gdje će se svaki put pojaviti novi modeli ovih karakteristika. Pored ostalih tehničkih razmatranja.