Bez obzira na to je li povezan sa svijetom računovodstva ili financija, pojmovi "Imovina" i "Obaveze" često se čuju.
Ovo su termini ili teme koje bi trebali znati poduzetnici, freelanceri ili bilo ko ko želi započeti posao u poslovnom ili trgovinskom sektoru.
Oni pomažu u razumijevanju računovodstva privatnog preduzeća ili kompanije i procjenjuju kako projekti ove vrste napreduju.
Ali čak i izvan ovih polja, upotreba ovih izraza nadilazi porodični život i ličnu dinamiku.
Kada se rješavaju financijski koncepti, obično su specijalizirani; Oni koji na njih nisu navikli, gotovo će uvijek sumnjati u to, u slučaju da ih trebaju razumjeti ili asimilirati usred specifičnih situacija u kojima može biti potrebna njihova upotreba.
U ovom se članku pozivamo na imovinu i obaveze.
Vrlo jednostavno rečeno, možemo reći da je imovina roba ili proizvod koji će vlasniku generirati prihod, dok je obveza suprotno; to jest, to će biti sve što će nam uzrokovati troškove.
Imovina će s vremena na vrijeme ili periodično povećavati kapital, a obveza će biti suprotna, uzrokovat će gubitke u našem kapitalu.
Bilans stanja, ili izvještaj o finansijskom položaju, sadrži tri ključna elementa: imovinu, obaveze i kapital, također poznat kao neto vrijednost. Imovina su resursi dostupni kompaniji za obavljanje njenog poslovanja. To su dobra ili prava u vlasništvu kompanije.
Obaveze su sa svoje strane dugovi i obaveze koje će institucija imati.
Imovina će se odnositi na ono što kompanija ima, a s druge strane, na obaveze prema onome što kompanija duguje. Pogledajmo više detalja o ovim konceptima
Imovina
Imovina se može smatrati investicijom koja će doprinijeti povećanju kupovne moći. Najvrjednija imovina bit će ona koja generira najveću količinu novca uz najmanji napor.
Mnoga sredstva ostvarit će jednokratnu dobit, obično na prodaji nakon procjene, druga će stvoriti periodičnu dobit.
Imovina je roba koja ima prodajnu cijenu ili vrijednost po kojoj se može nadoknaditi. To je ona roba kojom se može trgovati i koja predstavlja vrijednost naše imovine ili investicija. To može uključivati novac uložen u bankovne račune, investicijske kompanije ili berzu, dragocjenosti ili umjetnička djela, automobile, potraživanja itd.
Ne smatra se prikladnim uzimati u obzir u tom smislu kamate na investicije ili prihode od nekretnina, jer će ove vrste prihoda biti dio mjesečnog budžeta koji će se koristiti za tekuće troškove.
Uzimajući kompaniju kao referencu, imovina će biti ona roba, prava i drugi resursi koje kompanija ekonomski kontroliše , a koji su rezultat prošlih događaja od kojih se očekuju ekonomske koristi u budućnosti.
Generalno možemo reći da će "Imovina" biti sve ono što kompanija posjeduje plus njene investicije.
Što se tiče njegove prirode, to ne mora biti fizički novac kao takav, dovoljno je da se on može pretvoriti u ekonomski prinos koji se na kraju prevede u izvore likvidnosti.
Imovinu će kontrolirati kompanija i ona ne mora biti njen vlasnik u pravnom smislu.
Koje vrste imovine postoje?
Imovina može uključivati ili sadržavati različite elemente koji čine dio kompanije i podijeljena je u različite grupe. Generalno, strukturirana je u dvije vrste prema svojoj funkciji u operativnom ciklusu ili eventualno prema svojoj prirodi.
Dugoročna imovina
Nekratkoročna imovina okupit će onu imovinu koja će biti korištena u preduzeću duže od jedne godine.
Oni su uglavnom dio dugoročnih odluka kompanije i pretvaraju se u likvidnost gotovo uvijek postupkom amortizacije. Takođe će biti uključene i finansijske investicije, koje će isteći ili će se izvršiti u periodu dužem od 12 meseci.
Kratkotrajna imovina
Ova vrsta imovine, tekuća imovina, odnosi se na imovinu koju kompanija očekuje prodati, potrošiti ili realizovati u roku od jedne godine . Uključuje gotovinu i drugu likvidnu imovinu.
Obaveze:
Sa poslovne perspektive, obaveze su trenutne obaveze koje proizlaze iz prošlih događaja, za čije će se namirenje kompanija odreći resursa koji bi mogli proizvesti buduće ekonomske prinose.
Obaveze će biti skup dugova koji se moraju podmiriti kroz beneficije stečene imovinom.
Na domaćem nivou, kredit koji se traži u nekom smislu, osiguranje, hipoteka itd. oni bi bili dio naših obaveza.
Koje vrste obaveza postoje?
Na sličan način kao kod imovine, postoji mnogo obaveza i različitih karakteristika.
Oblik klasifikacije može se uzeti s obzirom na datum dospijeća duga.
Dugoročne obveze - dugoročno-
Sastojat će se od dugova koji su kod trećih lica s rokom dospijeća dužim od jedne godine
Ne samo da će imati dugoročno dospijeće, već će imati i financijske troškove za kompaniju i često se koriste za financiranje njene dugotrajne imovine.
Tekuće obaveze -Kratkoročni-
Također je poznat kao Tekuće obaveze. Odgovara dugovima s datumom dospijeća kraćim od 12 mjeseci koji će se koristiti za finansiranje tekuće imovine kompanije.
Imovina i obaveze u bilansu stanja preduzeća
U bilansu stanja će biti moguće procijeniti kako je imovina preduzeća na vrijeme. Pri tome će se računati vrijednost "stvari" ili "dugova".
Ova vrsta izvještaja jasno identificira dva dijela: imovinu i obaveze. Imovina prikazuje šta se radi s novcem i u kojem obliku se drži . Sve što postoji unutar kompanije i ima intrinzičnu vrijednost odrazit će se u imovini bilansa stanja. Sve što ima vrijednost treba imati kapacitet da generira veću vrijednost.
Odjeljak o obavezama evidentira stvarno vlasništvo nad raspoloživim sredstvima . Ova sredstva mogu pripadati kompaniji ili biti kredit od banke ili drugog izvora. Vlasnici ovih sredstava moraju zahtijevati povrat u zamjenu za obezbjeđivanje novca, te stoga pristup tim sredstvima predstavlja trošak za kompaniju.
Aktiva i obaveze u porodičnim finansijama
Na nivou porodice, veoma je korisno analizirati i detaljno razumjeti koja imovina uzrokuje troškove, a koja generira novčani tok . Na taj način možemo utvrditi šta se zaista dešava u našoj situaciji u vezi s imovinom i obavezama.
Pogledajmo dva slučaja, koji se odnose na kupovinu kuće i posedovanje Vozila.
Stjecanje kuće tumači se kao da ima financijsku stabilnost, a ako ga gledate iz računovodstvene perspektive, smatrat će se imovinom, odnosno dijelom naše imovine, jer ga u teoriji možemo prodati, stječući prednosti djelovanjem vrednovanje.
Za mnoge, i realno gledano u pogledu ličnih finansija, kuća se smatra obavezom . Ako postoji hipoteka, problem je još gori jer nekretnina pripada banci i može se koristiti samo ako imate dovoljno novca za otplatu hipoteke.
Drugim riječima, u takvim okolnostima domaćinstvo će vaditi novac iz džepa. Također ćete morati platiti porez, popravke, održavanje itd.
Ako se ova nekretnina iznajmljuje, ona će generirati prihod, i u tom slučaju, nekretnina bi postala imovina , donoseći novac u džep vlasnika. Ovo je tačno čak i ako će nastati troškovi održavanja, porezi itd., jer će sama nekretnina pokriti te troškove.
Istina je da je ovo bilo kontroverzno pitanje i da su mnogi razgovarali o njemu.
Prije nekoliko godina prije krize, španski građani bi potvrdili da je stanovanje prednost, i to bez pogovora. Trenutno bi zbog velike amortizacije vrijednosti prilikom prodaje mogao predstavljati problem. U određenim situacijama upitno je da li će posjedovanje kuće više vrijediti.
U svakom slučaju, neki smatraju kupovinu kuće prednošću, cijeneći je kao odličnu imovinu , sve dok se kupovina obavi u pravo vrijeme, a ne prema hirovima, procvatu ili drugim faktorima koji bi mogli dovesti do lošeg izbora.
Posebne okolnosti, bilo da su lične ili financijske, kupca, pretvoriti će stečeni dom u buduću imovinu ili uistinu negativnu obavezu za njihovu imovinu.
Ako umjesto kuće govorimo o vozilu, vidjet ćemo da je slijediti kurs vrlo sličan. To će biti gotovo obaveza, jer će novac morati biti potrošen na poreze, osiguranje, popravke itd. kako bi stekao vlastitu korist koju pretpostavlja.
Ako se pod posebnim okolnostima vozilo koristi u takvoj dinamici da isplaćuje dobit, tada bi to bilo imovina, ako bi primljeni novac bio dovoljan da pokrije i troškove koje automobil generira.
U ovom kontekstu koji smo stavili u perspektivu, najrelevantnija stvar koju treba imati na umu je da će nas imovina dovesti do ravnoteže i finansijske slobode , i iako logično možemo sticati obaveze, idealno bi bilo da one budu prilagođene našim ekonomskim mogućnostima, kako bi se garantovala adekvatna porodična sigurnost.